Специальные предложения

Уважаемые господа!

Мы рады представить вам наши продукты, объекты, проекты, которые вы можете приобрести по специальной цене, которая заведомо ниже их потребительской стоимости.

Дом под ключ - 72 кв.м - 786 000 рублей.

новочеркасск.jpg
новочеркаск_1_-й_этаж.jpg

Мечта каждого загородный дом построить для себя и детей! Этот компактный дом можно использовать как гостевой в большой усадьбе или как самостоятельную жилую постройку. Его планировка традиционна и необычна одновременно. Если вы подбираете гостевой домик, то конечно необходимо во внешней отделке соблюсти сочетание с основным зданием дома. Если же это будет Жилой или Дачный домик, то вполне можно оставить предложенный нами вариант. Вход предваряет небольшое крылечко с высоким фронтоном. В центре расположен тамбур, это распределительная зона дома, связанная со всеми помещения первого этажа: гостиной, кухней, ванной комнатой, открытая деревянная лестница ведет на второй этаж. Самое большое пространство вполне закономерно отдано под гостиную объединенную с кухней.

Первый этаж 36 м2.  Высота потолка 2,5м.

Гостиная 12,5м2. Кухня 8,5м2. С/У 3м2. Высота в коньке 7,4м.

Второй этаж - полу мансардный, этот этаж дома предназначен для помещений приватной зоны. Тут расположены две равнозначные по площади спальни, которые выходят в небольшой холл. В одной из комнат - уютно расположится спальня для взрослых, во второй комнате можно сделать детскую, или если Вы привыкли работать дома - кабинет. Просторный Хол - можно использовать под цветник или поставить шкаф купе - куда поместятся все необходимые в быту вещи.

Второй этаж - 36 м2. Высота потолка - 2,5 м. Скос мансарды - 1,5 м. Спальня 10 - м2.  Спальня детская 10 - м2. Хол - 6 м2.

новочеркасск_2-й_этаж.jpg

Кроме того что данный дом мы можем построить на Вашем участке за вышеуказанную цену, мы готовы предложить ВАМ этот же дом на нашем участке в черте города.

Участок 7 соток. Садоводство - Земля ИЖС. ВСЕГО за 1 100 000 рублей.

Однокомнатная квартира в городе стоит 1.3 миллиона + ремонт - есть с чем сравнить. Квартира или свой дом с землей.

Асфальт, остановка, магазины, - рядом.  Электрика разведена по дому - столб на меже. Водопровод - скважина на каждом участке ( в дальнейшем возможно центральное). Канализация разведена по дому - выход в бетонный септик. Отопление - в данной комплектации Электроконвектора (достаточно экономично за счет теплого контура - согласно последних СНИПОВ ). Либо газ - не далеко находится, вопрос возможно решить с собственником, решается за дополнительную плату. В доме установлен - бойлер на 55 литров. Душевая кабинка, унитаз, умывальник - Санузел отделан бесшовным ПВХ. То есть - дом готов к проживанию, останется только занести мебель. Земля оформляется сразу - дом строится за 30-40 дней. Все юридическое сопровождение сделки - за наш счет.

Комплектация:

Каркас дома: Обрезная доска 100 х 40 вертикально, Брус 50 х 40 горизонтально внутри дома. Снаружи каркас обшит ОСБ 9 мм.

Утепление с привязкой к СНИПам: Пол:3 х 50 мм = 150 мм "Knauf" 11 - 14 плотность. Стены:3 х 50 мм = 150 мм "Роклайт" 33 - 35 плотность. Перегородки: 2 х 50 мм = 100 мм. "Роклайт" 33 - 35 плотность. Потолок: 3 х 50 мм = 150 мм. "Knauf" 11 - 14 плотность.

Парогидроизоляция "Ондутис" с обоих сторон каркаса.

Отделка Фасада: виниловый сайдинг . цветовая гамма на выбор.

Кровля Двухскатная.

Дверь входная металлическая.

Окна в доме: ПВХ.

Внутренняя отделка дома.

Полы: Шпунтованная доска 28 х 140, являющаяся чистовым покрытием.

Стены: Гипсокартон. Белорусские обои. Плинтус.

Санузел: Гипсокартон. Окраска водными красками.

Потолок: Натяжной (Россия) по всем помещениям дома).

Межкомнатные Двери: Каркасно щитовые МДФ. Обналичка. Петли. Ручка защелка.

 _________________________________________________________________________________________

Дом + участок + коммуникации = 1 500 000 рублей. 

 

 

Комплектация:
Фундамент: Фундамент на основе винтовых свай
Параметры сруба: Внешние стены – оцилиндрованное бревно хвойных пород дерева d=200мм Внутренние стены – брус хвойных пород дерева Межвенцовый утеплитель Рубка угла в «чашу» с выступом до 200мм Обвязочный венец – брус Лаги пола – доска Лаги перекрытия – доска Черновой пол и обрешетка – доска Дополнительные перегородки в комплект поставки не входят, согласовываются дополнительно
Кровля: Кровельный материал – ондулин Водосточная система - отсутствует
Утепление: Утеплитель – каменная вата 100мм, применяется: пол 1-го этажа, межэтажное перекрытие, мансарда.
Влаго-ветроизоляция: technohaut, Пароизоляция – technohaut
Внешняя отделка: антисептическая обработка бревна Внутренная отделка – в стандарный комплект поставки не входит
Окна и двери: Окна согласно плана – металлопластиковые, входная дверь металлическая утепленная российского производства, межкомнатные двери – МДФ (арочный проем пустой)
Коммуникации в доме: В комплект дома входит стандартная электропроводка, Выходы-входы систем канализации, водопровода, обвязка системы отопления, электрокотел. Не входящие в комплект поставки элементы согласовываются дополнительно .
Земельный участок: Площадь – 705м.кв. (7 соток). В стоимость участка входит юридическое сопровождение при переоформлении и оформлении в собственность.
Коммуникации земельного участка: В указанную стоимость входит подведение к участку линии электропередач, холодного водоснабжения, системы канализации, газоснабжение по улице (на участок не заводится)
Порядок оплаты:
1 этап. Авансовый платеж 500тыс.руб. – заключение предварительного договора, процедура переоформления земли
2 этап. Авансовый платеж 500тыс.руб. – закупка материалов на фундамент, монтаж. В течении 1 месяца после заключения договора
3 этап. Полная оплата 500 тыс. руб. - окончательный расчет. При сдаче объекта и подведении коммуникаций. Через 5-6 месяцев после заключен

Как построить дом на дереве - мы предложим в следующей статье.