Долгосрочная аренда: стоит ли подписывать договор?

Многие люди полагаются на то, что могут дать объявление о съеме квартиры, и при этом всех их проблемы решаться сами собой. Другие же полагают, что это бесполезная затея и необходимо обращаться в агентства по недвижимости, которые могут помочь снять квартиру волгодонск. И вариант с риэлторами имеет место быть, ведь существует риск стать жертвой аферы. Однако если посудить логически, то любой взрослый адекватный человек, который хоть немного знаком с основами аренды недвижимости, может вполне самостоятельно решить эту проблему. волгодонск__11.jpg

Для начала хотелось бы отметить, что обращение в различные информационные агентства – это попусту трата вашего времени. Дело в том, что задача подобных контор, заключается в выдаче списка с номерами телефонов и адресами квартир, которые «вроде бы сдаются». В случае с подобными компаниями вам вряд ли удастся снять квартиру в волгодонске, скорее всего вы просто заплатите за кота в мешке и зря потратите свое время. Бывали такие случаи, когда люди звонили по предоставленному номеру телефона, а на обратной стороне слышали удивленный голос, который заверял, что квартира никогда не сдавалась, и не будет сдаваться в аренду. Конечно. Надежда умирает последней, и какой-то шанс снять квартиру в волгодонске, подходящую вашим запросам есть, но это скорее будет исключением из правил, а не закономерностью.

волгодонск__12.jpg Если же вы не хотите сталкиваться с аферистами и твердо решили снять жилье, то для вас есть два пути. Оба они законны, но также они должны быть закреплены договором. В первом варианте подписывается договор об аренде квартиры между двумя людьми: тем кто сдает, и тем, кто арендует. Многие убеждены, что квартиры в волгодонске снимать таким образом невыгодно, так как считают что договора, которые не заверены нотариусом не имеет значения. Спешу вас заверить – имеют, но в случае, когда квартира сдается не более чем на 3 года. По факту, такие квартиры сдаются в основном на срок до полугода, а затем, если это необходимо, то продлевают его. В этом случае арендатор не в очень выгодном положении, так как по истечению срока договора, заключение нового может быть уже на более жестких условиях, то есть цена за аренду может быть увеличена.

Но не стоит забывать, что договора могут и защитить вас от переплаты, если вы точно укажите в них сумму оплаты за жилье и тогда аренда квартиры в волгодонске для вас будет неизменна на протяжении всего срока. Уверен, что для большинства арендаторов станет просто шокирующая новость, когда они узнают, что могут подать в суд на людей, которые будут требовать больше денег, чем указано в их договоре.
Решать вопрос с применением силы бессмысленно, ведь когда квартира по договору находится в аренде, то ее законный владелец не имеет права даже заходить в нее без разрешения арендатора, не говоря уже о выносе вещей и прочем. В таких случаях арендатор может смело писать заявление в милицию и на владельца даже могут завести уголовное дело.
Но не стоит полностью надеяться на подобный договор, так как данный документ хоть и имеет силу, но в нем можно найти различные лазейки, которые могут помочь выйти сухим из воды арендодателю. Поэтому если вы сами не являетесь юристом, то когда будете искать волгодонск квартиры для аренды, для начала сходите на прием в юридическую контору. Там проконсультируйтесь у специалиста по поводу того что именно написать в договоре, чтобы при непредвиденных обстоятельствах этот договор вас защитил и вы не остались без места для проживания. Также остается вариант с заверки договора на аренду у нотариуса, что будет стоять вам денег, но в этом случае вы точно будете знать, что юридически защищены от непредвиденного повышения аренды.

Вы так же можете посмотреть наши предложения:

рисунок.jpg

Дом 55 м.кв + 4 сотки земли

795 000 рублей

72_м.кв.jpg

Дом 72 м.кв + 4 остки земли

999 000 рублей

КД_33__-_75_м.кв.png

Дом 75 м.кв + 4 сотки земли

1 081 000 рублей

проект_КД_45.jpg

Дом 108 м.кв + 7 соток земли

1 548 474 рублей

КД_29__-_128_м.кв.png

Дом 128 м.кв + 7 соток земли

1 600 000 рублей